La plupart des États exigent que les professionnels de la vente immobilière soient agréés par l'État afin qu'ils puissent contrôler leurs exigences en matière d'éducation et d'expérience et disposer d'une autorité centrale pour résoudre les problèmes des consommateurs.
La terminologie utilisée pour décrire les professionnels de l'immobilier diffère légèrement d'un État à l'autre. Les courtiers sont souvent tenus d'avoir plus d'éducation et d'expérience que les vendeurs ou agents immobiliers.
Votre interlocuteur habituel est un agent immobilier ou un vendeur. Le vendeur est agréé par l'État, mais doit travailler pour un courtier. Toutes les annonces sont placées au nom de l'agent, et non au nom du vendeur.
Un courtier peut traiter directement avec les acheteurs et les vendeurs de maisons ou peut avoir une équipe de vendeurs ou d'agents travaillant pour eux.