Bir emlak satış elemanı, sadece bir “satış elemanı”ndan daha fazlasıdır. Temsilciniz olarak sizin adınıza hareket ederler, size tavsiye ve rehberlik sağlarlar ve bir iş yaparlar – bir ev satın almanıza veya satmanıza yardımcı olurlar. Yaptıkları şey için para aldıkları doğru olsa da, tavsiye, rehberlik sağlayan ve satacak bir hizmeti olan diğer meslekler de – örneğin Yeminli Mali Müşavirler ve Avukatlar gibi.
İnternet, daha önce ev alıcıları ve satıcılar için mevcut olmayan bir bilgi dünyasının kapılarını açmıştır. Satışa sunulan ilanlarla ilgili veriler neredeyse günceldir – ancak tam olarak değil. Neyin satıldığı veya satılık olduğu hakkında en güncel bilgilere ihtiyaç duyduğunuz zamanlar vardır ve bunu elde etmenin tek yolu bir acentedir.
Bir ev satıyorsanız, Çoklu Listeleme Hizmetinde listelenerek çoğu alıcıya erişim elde edersiniz. Yalnızca yerel MLS’nizin üyesi olan lisanslı bir emlakçı sizi orada listeleyebilir – bu da sizi otomatik olarak bazı büyük emlak web sitelerinde listeler. Bir ev alıyor veya satıyorsanız, MLS acentenizin en iyi aracıdır.
Bununla birlikte, bir ajanın rolü son birkaç yılda değişti. Geçmişte acenteler, ev alıcılarının ve satıcılarının bilgiye erişmesinin tek yoluydu. Şimdi ajanlar gelişiyor. Günümüzün ev alıcıları ve satıcıları geçmişe göre çok daha bilgili olduğundan, uzmanlık ve yetenek daha önemli hale geliyor.
Emlakçı, bir “satış görevlisinden” daha çok bir “rehber” haline geliyor – bir ev satın alırken veya satarken kişisel temsilciniz.